Vente appartement 199 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Mandat N° 2986CH
Cet appartement quatre pièces de 89 m2 au troisième étage prend place dans un immeuble construit en 1994 au 82 cours Berriat.
Il comprend un grand séjour et une terrasse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les prestations sont agréables même si un rafraichissement global de l'appartement est à prévoir.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuel au gaz de ville.
Une cave au sous-sol de l'immeuble est incluse dans la vente.
Un garage est proposé en sus au prix de 15 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété (56 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1748 €
Taxe foncière : 2083 €
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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