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Description

Le cabinet Klein vous propose dans un quartier prisé et calme ce spacieux 4 pièces plus cuisine de 89,52 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et calme avec grands espaces verts, à proximité des commerces et des lignes de tram E et C, arrêt Vallier/Libération. Ce bel appartement se compose d'une cuisine aménagée séparée, un espace salle à manger / salon lumineux de 23,75 m², trois belles chambres avec rangements, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bain, et de toilettes séparées. Le grand atout de cet appartement est le parc situé au sein de la copropriété, parfaitement sécurisé, idéal pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Possibilité également d'acquérir un garage en sous-sol pour faciliter le stationnement. Autres caractéristiques : Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et eaux collectifs. DPE : D.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 543 - Réf Superimmo : ANVXX1CXS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 4 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

89,52 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/13 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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