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8

Vente appartement 462 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 5 191 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
REFLET MARINE FONTSAINTE

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Description

NOUVEL ECO QUARTIER LA CRESTADE DEMI-LUNE HYERES
A proximité du centre-ville, des écoles et accès autoroutiers à deux pas. Appartement type 4 livré récemment par Bouygues immobilier.
Situé au calme absolu au sein de l’Eco quartier, en dernier étage avec ascenseur, appartement traversant disposant de prestations haut de gamme, à savoir : un système de climatisation réversible gainable et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (dernières normes thermiques, très faible consommation assurée DPE A), deux belles terrasses, deux places de parkings en sous-sol et accessible PMR.
L’appartement se compose d’un vaste séjour cuisine d’environ 41m2 baigné de lumière et tourné vers une terrasse couverte de 12 m2 qui offre une magnifique vue sur la ville et le les monts alentours.
L’espace nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placard, deux d’entre elles se partagent une belle terrasse couverte de près de 10 m2. Une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
L’Eco quartier propose de nombreux locaux commerciaux, crèche et pharmacie, situé à 15 minutes à pied du centre historique de Hyères, proche des centres de formations et écoles et bien desservi par les transports en communs.
Opportunité rare sur le secteur de Hyères, à visiter sans tarder !!!

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1950F - Réf Superimmo : ANVXXAET8
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 5 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=8

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2024
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 439 € / an
Maximum : 594 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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