Vente appartement 930 000 €

89,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN-CELTON/PARIS 15 - 4 Pièces NEUF d'EXCEPTION et de PRESTIGE, TRIPLE EXPOSITION avec BALCON 9m2 dans une résidence intimiste et contemporaine, à 2min de la station de métro Corentin Celton (L12) et du boulevard Gambetta.
Je vous propose un ELEGANT APPARTEMENT 4 Pièces de 90m2, offrant une pièce de vie de 33m2, le Séjour / Cuisine de cet appartement s'ouvre sur GRAND BALCON de 9m2 orienté Sud-Ouest. Il est situé au 2nd étage d'une résidence aux prestations de qualité dont la sélection des matériaux et des équipements ont été choisis avec le plus grand soin.
Cet APPARTEMENT NEUF 4 pièces dispose d'un extérieur où il sera agréable d'y partager des moments de convivialité et de se reposer. Sa cuisine s'ouvre sur le séjour pour dévoiler des espaces accueillants. Ce 4 pièces dispose de 3 chambres (de respectivement 10,4m2, 9,9m2 et 12,2m2, d'une spacieuse salle de bain (+ WC), d'une salle d'eau, d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing et d'un WC indépendant.
Son plan dévoile un bon agencement alliant sérénité et fonctionnalité. Ce bien est Prêt-à-vivre ! Une cave complète cet appartement. Parking en sus.
Avec sa façade en pierre de Noyant au teint clair, son architecture est de qualité. Edifiée sur 7 étages, elle affiche un classicisme rassurant avec ses matériaux nobles.
Cet APPARTEMENT 4 PIECES sera DISPONIBLE EN MARS 2025.
Je vous présenterai un appartement décoré et aménagé, bénéficiant de prestations de qualité étudiées pour un confort de chaque instant (parquet massif chêne, volets roulants électriques, résidence sécurisée, local vélos...). Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image, pour un quotidien où tout se vit à pied, idéal pour un bel équilibre professionnel et personnel.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS, contactez-moi sans tarder et partagez-moi votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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