Vente appartement 225 000 €

89,69 m²

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

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2 509 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

Azur Immobilier

189 avis

06 82 21 42 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT T4 VUE SUR ETANG
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 4 de 89.96m², traversant et très lumineux qui vous séduira par ses beaux volumes.
Situé dans un quartier calme, sa terrasse de 16.62m² vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le cœur de ville ainsi que sur l'étang de l'olivier.
A l'intérieur, une grande entrée distribue un séjour climatisé de 21.28m² exposé plein sud ainsi qu'une cuisine de 12.01m² et sa buanderie.
L'espace nuit se compose d'un couloir, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant. Deux chambres très lumineuses communiquent avec la grande terrasse. La troisième chambres dispose de son propre balcon et d'une vue sur l'étang.
Les chambres mesurent 10.17m², 10.94m² et 11.22m².
Pour plus de confort, vous stationnerez sur une place de parking attitrée.
Une cave de 4.31m² se situe en sous sol.
La localisation de l'appartement vous offre la possibilité de profiter des avantages du centre ville tout en étant dans un quartier paisible et apprécié.
Pour la visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9680 - Réf Superimmo : ANVXWIAU3

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20059/fees_document.pdf?1685978662

89,69 m² (carrez : 89,69) - 3 chambres	Dernier étage
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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