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Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente en DERNIER ETAGE un appartement 4/5 pièces (3 chambres) situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Appartement situé au cinquième étage (sur 5 avec ascenseur) de 88,69m2 lumineux avec son Salon / Salle à Manger orienté SUD-OUEST. Il comprend une grande entrée (6,8m2) avec ses grands rangements, un beau double séjour (d’environ 25M2) donnant sur un balcon en enfilade (SO), une cuisine équipée intégralement ouverte, 3 chambres lumineuses (12m2, 11,2m2, 11,1m2) dont une parentale avec salle d’eau (2 chambres avec accès balcon), une salle de bain, 1 WC séparé. Huisseries en double vitrage. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. PARKING extérieur en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont d’environ 5600€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Géraldine au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…

Publiée le 02/08/2023 - maj le 17/06/2024 - Réf. agence : 22791 - Réf Superimmo : ANVXT2BOE
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencebidault.immo/nos-honoraires

89 m² - 4 pièces - 3 chambresBon état
PiscineDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 cave
1 balconAnnée de construction : 1965
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrageDressing
Digicode - InterphoneCopropriété de 4119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an
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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 1,5%

335 000 €
4 janvier 2024
340 000 €
Localisation
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