Superimmo
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Vente appartement 949 000 €
89,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 10 635 €/m²
  • Étage 3/4
AGENCE DU SUD

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Description

RARE A LA VENTE L'agence du sud de LA CIOTAT a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de STANDING avec une SUPERBE VUE MER, proximité commerces et restaurants à pieds. Dès l'entrée, vous serez subjugué par la luminosite que dégage l'espace de vie, avec salon / séjour et cuisine aménagée ouverte. Un cellier attenant permet de vous offrir un espace rangement très pratique. Celle-ci mesure plus de 53 m², elle dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne accès à une immense terrasse avec VUE MER en exposition SUD OUEST. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec WC, une chambre avec placards et une seconde chambre. Pour votre plus grand plaisir vous pourrez profiter également d'une terrasse intimiste avec VUE MER accessible des deux espaces nuits et de l'espace de vie. Un double garage avec électricité de plus de 36 m² complète ce bien aux prestations hauts de gamme. Ce bien est soumis au statut de la coproprité, les charges sont d'environ 2 760 euros par an (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts etc ...) A VISITER SANS TARDEZ 04.42.70.20.20 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1840 - Réf Superimmo : ANVXWTZ0O
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 10 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 2 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354104.pdf

89,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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