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Description

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec jardin, refait à neuf, idéalement
situé en plein cœur du charmant village de LA COLLE SUR LOUP. Niché dans une petite copropriété paisible, ce bien de belle surface offre tout le
confort dont vous rêvez.
SES ATOUTS :
Un cadre de vie lumineux grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
De nombreux rangements pour un intérieur parfaitement organisé.
Un espace nuit fonctionnel avec salle de bains + WC
Une salle d'eau + WC,
Un WC indépendant pour le confort des invités.
Buanderie,
Climatisation dans toutes les pièces
Cave, grand garage, avec électricité et raccordement direct à l'appartement.
Commerces, écoles primaire, secondaire et collège à pied.
Le tout dans un environnement privilégié, en rez-de-jardin d'une copropriété au
calme absolu., une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 474
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Publiée le 07/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : SHZU-C87-1KS - Réf Superimmo : ANVXVEV4P
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 012 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/949/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 778 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 5,1%

470 000 €
7 avril 2024
495 000 €
Localisation
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