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Vente appartement 263 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Motte (83920)

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  • 2 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 90 m² alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Situé dans le très prisé village de La Motte venez le visiter sans tarder.
Passez la porte pour découvrir la pièce de vie de 31 m² bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée de part sa double exposition. Vous profiterez d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée idéale pour préparer de bons petits plats en famille ou entre amis, en prolongement un espace salon/salle à manger pour recevoir ou profiter de moments cocooning.
Côté nuit, à ce même niveau vous attendent deux chambres, l'une de près de 10 m² et la seconde de près de 14 m² avec ses rangements. Dans ce même espace se trouve une salle d'eau avec douche et wc.
Terminez la visite par le niveau inférieur aménagé en une suite parentale de 15 m² et sa salle de bain de 6 m²avec wc. Petit plus un espace buanderie
Côté stationnement, aucun souci, vous trouverez un parking gratuit à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
- Appartement au 1er étage d'une maison de village
- Copropriété de 2 appartements
- Taxe Foncière 834€
- Fenêtres Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Fibre
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815932
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 7501815932 - Réf Superimmo : ANVXXAPGR
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/aurlie-peignelin.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1800
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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