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Description

appartement 3 pièces bords de Marne
Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m². Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse de 11 m² avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5568 € - Honoraires agence charge acquéreur de 5% compris dans le prix

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85387629 - Réf Superimmo : ANVXX4RC3
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 7 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89,44 m² (carrez : 89,44) - 3 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 1965Séjour de 35 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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