Vente appartement 230 560 €

89,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Rheu (35650)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 89 M2 - LE RHEU Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez ce ravissant appartement de type 4, offrant environ 90 m² d'espace habitable et situé au coeur de la dynamique ville du Rheu, dans la métropole rennaise. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. Avec les commodités, les commerces et arrêts de bus à proximité immédiate, vous apprécierez la praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse équipée d'un placard, garantissant un espace de rangement fonctionnel, un salon séjour avec double exposition sud/nord ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia de 5m2. Également, une grande chambre et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un WC. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au Rheu, alliant harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant le Cabinet BARTH IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de tranquillité en plein coeur de la ville. CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 784. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES

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