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Vente appartement 153 000 €
89,91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • Sous compromis
  • 1 702 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Abithéa Libourne vous propose cet appartement de 87 m2, dans une résidence calme de Libourne. Proche de toutes les commodités à pied, Etablissements scolaire, Supermarché, Commerces etc .. Il est aussi idéalement située car il se trouve à 30 min de Bordeaux en voiture ou en train, et a aussi un arrêt de bus à deux pas désservant toute la ville gratuitement ainsi que les villages alentours. Venez découvrir son potentiel avec ses trois chambres avec placards, son salon/ salle à manger, sa cuisine avec cellier attenant, sa salle de bain avec loggia attenante, et pour finir son balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement lumineux et en bon état est idéal pour poser ses valises ! il se loue aussi très bien, donc chers investisseurs n'hésitez pas ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45 qui se fera une joie de vous répondre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 35_112 - Réf Superimmo : ANVXWN6Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

89,91 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / Sud3 Parkings
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1966
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 188 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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