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Vente appartement 264 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 2 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Tuline BICGEL - iad

Tuline BICGEL - iad

53 avis
06 85 32 25 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tuline Bicgel (06 85 32 25 71) vous propose : APPARTEMENT - 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 - CAVE - POSSIBILITE GARAGE
Au pied du métro Saint-Maurice Pellevoisin, à deux pas des gares de Lille et des commerces de quartier, cet appartement est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60 comprenant 29 appartements.
Bel appartement traversant et lumineux composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec un cellier-buanderie et d'un double salon-séjour.
Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le séjour.
La partie nuit se prolonge par un couloir avec placards, 3 belles chambres (entre 10 et 12 m²), une salle de douche et un WC séparés.
Vous serez charmés par la luminosité et l'aspect fonctionnel de l'appartement grâce à ses rangements (placards, celliers).
Le bien est complété par une cave en sous-sol. Un local à vélo collectif est également disponible.
Il est possible d'acquérir un garage box fermé en plus de l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'entretien des espaces communs, le syndic de copropriété...
Idéal résidence principale ou investisseurs, appartement chaleureux et fonctionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 367.33 € par mois (soit 4407.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel EI (ID 37620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1614870 - Réf Superimmo : ANVXX3F42
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 407,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²Interphone
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 850534462
53 avis clients
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