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Description

LORIENT - HYPER CENTRE - APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON L'agence et Vous vous présente ce superbe appartement plein de charme d'environ 89 m2, idéalement situé en hyper-centre de Lorient afin profiter pleinement de la vie en centre-ville. Il se compose d'un espace salon/séjour de plus de 30 m2 avec un balcon. Vous découvrirez également deux chambres, dont une d'environ 15 m2, également dotée d'un balcon. L'appartement comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec des rangements intégrés. En complément, une cave est mise à disposition. Les atouts : un beau potentiel, une luminosité agréable, une situation en hyper-centre, deux chambres spacieuses, et un charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 12 Charges courante annuelle: 1044 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Net vendeur 190 000 euros et 5% TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Publiée le 04/02/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 78-MD - Réf Superimmo : ANVXUR800
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / anTaxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

89,18 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 9,5%

199 500 €
4 février 2024
220 500 €
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