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Vente appartement 299 800 €
89,94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • Sous compromis
  • 3 333 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
Charcot immobilier

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Description

*** SOUS COMPROMIS *** LYON 5ème, près du POINT DU JOUR, dans résidence de STANDING sécurisée de 1976, avec piscine (façade entièrement ravalée et isolée), un appartement de 90 m2
Cet appartement comprend :
- entrée avec marbre de carrare, avec grand placard mural,
- séjour confortable avec parquet chêne ouvrant sur une agréable terrasse (vue verdoyante sans vis-à-vis, l'exposition Sud),
- cuisine indépendante et aménagée.
- dégagement
- espace nuit comprenant 2 chambres dont une placard (une troisième chambre est possible dans l'espace séjour),
- salle de bains,
- WC séparé avec lave-mains.
Pour personnaliser ce bien, des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires.
Une cave complète l'appartement.
Un garage en ss-sol fermé à dix huit mille euros en plus du prix annoncé sans le vendre séparément.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, de la piscine et des deux gardiens.
Hono ag 2,5% TTC chge acquéreur INCLUS dans le prix annoncé.
Ce bien est véritablement un produit recherché à découvrir rapidement, car proche de toutes les commodités, des bus, des écoles publiques et privées, des professions médicales...
-
Pour visiter ce bien contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
Agence immobilière spécialiste du POINT DU JOUR depuis 1999.

Publiée le 09/11/2022 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VAP6905 - Réf Superimmo : ANVXQDKJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Barème d’honoraires : http://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement89,94 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Cave (3,85 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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