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Vente appartement 335 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

À dix minutes à pied du centre du Point du Jour, découvrez ce magnifique appartement de type 3 bis situé dans un immeuble de bon standing, sécurisé et entouré de verdure.
D'une superficie de près de 90 m², cet appartement spacieux se trouve au premier étage, côté Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double baigné de lumière grâce à des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Le tout est vendu avec une place de parking privative et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités du centre du Point du Jour.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00567296 - Réf Superimmo : ANVXWFI97
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 815,15 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69002/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/7 avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Siren : 503698664
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