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Description

EXCLUSIVITE ORPI Secteur Jean Jaurès à deux pas du métro Jean Jaurès. À voir ce grand T4 de 89 m² en étage élevé avec ses deux balcons. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes sur l'ensemble des pièces. Rénové en 2017, il se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie plein Sud sur jardin au calme absolu, une cuisine équipée et aménagée indépendante en face du séjour, partie nuit avec ses 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. Vous disposez de 2 grands balcons orientés Nord et un côté Sud sur jardin au calme absolu Chauffage et eau froide incluent dans les charges de copropriétés.
Une cave et possibilité d’achat d’une place de stationnement privative en s/s en SUS.
Façade refaite récemment, pas de travaux de copro. à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https:///show/?m=z24Jj2ug1k9
A TROIS MINUTES A PIEDS DU METRO JEAN JAURES ET DES COMMERCES AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE. Les + : étage élevé, ascenseur, transports et commerces à 2 pas. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI
Référence agence : 2194

Publiée le 08/11/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : XG5N-9KG-DU9 - Réf Superimmo : ANVXTW60X
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76946.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 2,5%

385 000 €
16 mars 2024

Baisse de 2,5%

395 000 €
29 novembre 2023

Baisse de 2,4%

405 000 €
8 novembre 2023
415 000 €
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