Vente appartement 280 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008)
Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008)
Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d’une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose :
- D’une spacieuse entrée
- D’une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux
- D’une cuisine séparée et équipée
- De trois belles chambres
- D’une pièce pouvant faire office de buanderie
- D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
- De WC séparée
Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés.
Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de
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Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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