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Description

Bel appartement cosy et lumineux idéalement situé en hyper centre de Mantes la Jolie, à 10 mn à pied de la gare (ligne J St Lazare futur RER E), des écoles et commerces en bas. Entrée spacieuse, salon séjour lumineux de 31 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, cuisine équipée aménagée vue sur la collégiale, deux belles chambres de 12 et 17 m2, salle d'eau avec wc, buanderie, grenier et deux caves voutées ! Double vitrage, bâtiment très calme, parking possible dans le quartier. A visiter au 06 63 44 82 68
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

Publiée le 31/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 159858 - Réf Superimmo : ANVXUPX6D
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
1 caveAnnée de construction : 1940
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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