Vente appartement 189 000 €

89,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

MARCQ EN BAROEUL - T4 - NATIONALE CLEMENCEAU
Nous vous proposons à la vente ce T4 situé au2ème étage de la résidence Nationale Clémenceau au coeur de Marcq en Baroeul.
Il se compose d'un hall ouvrant sur un double salon séjour et sur une cuisine meublée. Le coin nuit s'ouvre sur 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent le bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 213 lots, 330 euros de charges mensuelles, procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 189.000€ - Prix du bien hors honoraires 180.000€ - Honoraires TTC 9.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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