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Description

MARCQ EN BAROEUL - T4 - NATIONALE CLEMENCEAU
Nous vous proposons à la vente ce T4 situé au2ème étage de la résidence Nationale Clémenceau au coeur de Marcq en Baroeul.
Il se compose d'un hall ouvrant sur un double salon séjour et sur une cuisine meublée. Le coin nuit s'ouvre sur 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent le bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 213 lots, 330 euros de charges mensuelles, procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 189.000€ - Prix du bien hors honoraires 180.000€ - Honoraires TTC 9.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA5199-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWONZY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

89,65 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 756 lots
Procédure en cours : Fuite toit garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
14 septembre 2024
199 000 €
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