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12

Vente appartement 290 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 258 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
Emilie CAFIERI - Capifrance

Emilie CAFIERI - Capifrance

61 avis
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Description

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...MARSEILLE 12EME...LES BORROMEES…4/5 PIECES…JARDIN…PARKING…CAVE***
Un air de maison en appartement ... je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 5 pièces de 90m² avec son jardin attenant de 230m² à la Fourragere, dans une résidence sécurisée et calme, Les Borromées.
Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement est composé d'un salon, séjour (qui peut être transformé en 4ème chambre), une cuisine équipée donnant sur le jardin avec terrasse. Le coin nuit propose trois chambres (de 9m² à 13m²), une belle salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'appartement.
La Fourragère est un quartier plutôt paisible et citadin du 12e arrondissement de Marseille et possède plusieurs coins de verdure et d'un large choix de commerces.
VENEZ VITE LE VISITER ET Y POSER VOS BAGAGES ! Nombre de lots de la copropriété : 430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, portail automatique, gardien, place de parking, entretien des espaces verts) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879359)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340934315134 - Réf Superimmo : ANVXX1FDN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
GardienCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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