Vente appartement 169 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

APPARTEMENT EN DUPLEX SPACIEUX 89 M2 loi carrez, DE 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHÉ DE MARSEILLE 13016 ESTAQUE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement en duplex situé au cœur du quartier historique de L'Estaque, à proximité de toutes les commodités.
D'une surface de 89 m2 loi carrez , cet appartement duplex dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre
de 35m2 exposée plein sud est lumineuse et fonctionnelle . Vous trouverez 3 chambres , de nombreux dressings et placards vous permettrons d'organiser le rangement pour toute la famille!
Situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements .
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts, idéal pour les amateurs de grands espaces . Une opportunité à saisir dans un secteur en très recherché !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stravato - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°442188975.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / an	Taxe foncière : 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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