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Vente appartement 375 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

13008 Carré d’or Paradis - 2ème Prado. Beau T4 transformé en T3, avec terrasse, loggia et ascenseur. Situé dans un immeuble semi-récent de standing, cet élégant appartement se compose d’une belle entrée qui dessert un salon ouvert sur un balcon au calme, ensoleillé et donnant sur des jardins arborés. La cuisine séparée est bien équipée et bénéficie d’un joli balcon.2 chambres de dimension confortable, une salle d’eau très moderne avec douche italienne, un WC suspendu séparé et une cave complètent ce bien. Possibilité de rétablir la 3ème chambre. Vue dégagée et très agréable. Doubles vitrages, climatisation et bonnes performances énergétiques. Concierge, belles prestations. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVAP10079250 - Réf Superimmo : ANVXX940T
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Caractérisques
Prix de vente : 375 900 €Prix au m² : 4 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438
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