Vente appartement 399 000 €

89,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Quatre pièces en excellent état avec grande terrasse et spacieux parking privatif
Beau quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, à quelques minutes du centre. Au deuxième étage d’une petite résidence sécurisée, appartement d'angle de 89 m² en excellent état avec double vitrage et climatisation réversible. Composé d'entrée avec placard, très lumineux séjour, donnant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest avec agréable vue dégagée, cuisine américaine équipée, 2 chambres à coucher, vaste bureau, salle de bains, salle de douche, parking privatif, pouvant recevoir une voiture et une moto. Ensoleillé et au calme, produit très intéressant.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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