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Vente appartement 399 000 €
89,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 4 482 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Quatre pièces en excellent état avec grande terrasse, agréable vue dégagée et spacieux parking privatif
Quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, à quelques minutes en voiture du centre. Au deuxième étage d’une petite résidence sécurisée, appartement d'angle de 89 m² en excellent état avec double vitrage et climatisation réversible. Composé d'entrée avec placard, très lumineux séjour, donnant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest avec agréable vue dégagée, cuisine américaine équipée, 2 chambres à coucher, vaste bureau, salle de bains, salle de douche, parking privatif pouvant recevoir une voiture et une moto. Ensoleillé et au calme, produit très intéressant.

Publiée le 20/04/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 82419939 - Réf Superimmo : ANVXS63YD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

89,02 m² (carrez : 89,02) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 2/3 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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