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7

Vente appartement 690 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 753 €/m²
  • Avec ascenseur
Florio Immobilier

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Description

MENTON - BORD DE MER
En dernier étage d'un immeuble bourgeois front de mer, splendide appartement duplex d'une superficie de 89 m², exposé plein sud, profitant d'une vue mer panoramique. Au premier niveau se trouvent un très grand séjour avec cuisine américaine équipée et toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard, salle de bains avec toilettes et un couloir avec dressing. Très beaux volumes.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85282890 - Réf Superimmo : ANVXWR8TR
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 7 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23535/fees_document.pdf?1722500839

89 m² (carrez : 89) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1912
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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