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Vente appartement 119 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Metz (57050)

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  • 1 337 €/m²
  • 5ème étage
MegAgence

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Description

Situé à Metz (57050), ce charmant appartement de 89 m² se trouve dans le quartier de Metz Devant les Ponts, offrant une belle rentabilité pour les investisseurs. L'environnement calme est idéalement proche de toutes les commodités avec divers commerces, services médicaux et établissements scolaires accessibles à pied. De plus, la présence d'un parking gratuit à proximité facilite le stationnement pour les résidents.
Ce bien de type appartement F5, situé au 5e étage sans ascenseur, se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un spacieux double salon/séjour, de 3 chambres avec placards, d'un cellier, d'un balcon traversant du salon à la chambre offrant luminosité et un espace extérieur agréable. Une cave, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, l'interphone, la fibre optique et le chauffage au gaz de ville viennent compléter les atouts de cet appartement bien agencé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 175157 - Réf Superimmo : ANVXWSB8X
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres5ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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