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Vente appartement 270 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Modane (73500)

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  • 3 034 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérémy Henneton - iad

Jérémy Henneton - iad

06 99 41 90 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Henneton (06 99 41 90 01) vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux à Valfréjus - Idéal Investissement ou Résidence secondaire
Découvrez ce charmant appartement de 88.55m², situé au centre de la station de Valfréjus. Construit en 1986, cet appartement sur 2 niveau se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur pour votre confort.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition nord. L'espace de vie principal, ouvert et spacieux, vous permettra d'aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de repas supplémentaire.
Cet appartement, en bon état général, ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'installation de la fibre optique garantira une connexion internet rapide et fiable.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, ainsi que des convecteurs pour le chauffage individuel.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Valfréjus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Henneton EI (ID 83993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 500262878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1626921 - Réf Superimmo : ANVXX5I1N
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 piècesDuplex en rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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