Vente appartement 276 600 €

89 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montgeron (91230)

Résidence les jardins de Montgeron (FRANCE PIERRE), résidence de 1997 avec un ravalement neuf de 2023, appartement type F3 avec de superbes volumes ! 89,46 m² au sol (69,95 m² loi carrez) situé au dernier étage (3 ème sur 3), pas de voisin au dessus ! et un ascenseur.
Entrée de 5,08 m², dégagement de 3,12 m² avec deux placards penderies, séjour double de 29,94 m² (39,91 m² au sol !) exposé "nord-ouest", cuisine indépendante aménagée de 8,35 m², WC séparé, salle de bains avec fenêtre et coin buanderie de 5,42 m² (14,46 m² au sol !), et une grande chambre de 16,52 m ² avec deux placards/penderie et un accès au balcon exposé "sud-est" de 4,17 m².
Chauffage individuel électrique, 166 € de charges par mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1778 €.
Au sous sol, une cave ultra saine de 4.53 m² et un box fermé pour garer sa voiture.
Fibre optique ok.
Copropriété autorisant l'installation de bornes électriques pour charger sa voiture.
Référence agence : 992

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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