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Vente appartement 307 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 3 449 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Veranda (5,95 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE T3/4+ garage fermé à vendre MONTPELLIER (34)
Montpellier- A vendre mandat 5933-
Évelyne, La Main Immobilière à votre service
06 42 42 32 32
Bienvenue dans cet appartement de 89m² carrez
Résidence de standing de 3 étages très propre et sécurisée doublement par digicode + ascenseur
Centre de Montpellier, proche Gare et quartier Saint Roch et 10mn place de la comédie
proche marché et commerces
Écoles publiques et privées
TRAM et Bus, et tout Montpellier vous est offert
1 entrée avec nombreux rangements
1 pièce de vie accès direct balcon côté rue
1 chambre accès véranda
1 chambre Parentale avec douche,WC et lavabo, accès véranda
1 3ème chambre possible FACILEMENT à créer accès rue
1 cuisine séparée avec four, plaques,hotte , placards et accès balcon privé
1 entrée + beaucoup de rangements
1 salle de bain séparée
1 WC séparé
1 offre exceptionnelle avec ce garage fermé en sous sol sécurisé + 1 cave fermée privée
Particuliers, Retraités, famille, jeunes dynamiques , bon produit le confort d'une bonne résidence avec tout à proximité
Investisseurs:très bonne rentabilité Locative A minima 1600€ + Garage 100€ mensuels
Foncier 1582€
DPE D indice 183 et GES 39
N'hésitez pas pour une visite pour des renseignements
Évelyne JE VOUS ACCOMPAGNE SUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS 06 42 42 32 32
ce bien est à vendre TOUT compris
Prix : 307 000€ charges vendeurs de 4.5% INCLUSES dans le prix (prix négociable)
Bien soumis au statut de la copropriété.
(les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 3O5€ : elles comprennent tout ce qui est partie commune et syndic + ce qui concerne l'appartement concerné: eau chaude, eau froide, chauffage ect)
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme TARENTO EVELYNE 06 42 42 32 32
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678
Publiée le 04/11/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 5933 - Réf Superimmo : ANVXTUFRX
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Prix de vente : 307 000 €  | Prix au m² : 3 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 89 m² (carrez : 89,09) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Vue sur rue | Veranda (5,95 m²) |
| Année de construction : 1973 | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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