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Vente appartement 549 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 174 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Linda WU - Winkey

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Description

Exclusivité Winkey Immobilier : Rare sur le secteur, appartement familial T4/T5 lumineux et traversant à 5 minutes du métro Robespierre
Linda WU du réseau Winkey Immobilier vous présente cet appartement spacieux de 89 m2, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable
À seulement 5 minutes à pied du métro Robespierre, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Il comprend un double séjour de 43 m2, parfait pour accueillir famille et amis, avec une cuisine semi-équipée s’ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Trois chambres généreuses de 12 m2, 12 m2 et 16 m2 sont équipées de placards, dont deux avec un accès direct au balcon. Une salle d’eau moderne et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien
En plus de ses beaux volumes, cet appartement bénéficie d’une cave privative et d’un emplacement de parking aérien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose les services d’un gardien et est équipée d’un ascenseur
Rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Linda WU au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l’adresse
Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VAP20003010 - Réf Superimmo : ANVXXBQEC
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Caractérisques
Prix de vente : 549 500 €Prix au m² : 6 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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