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9

Vente appartement 719 000 €
89,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montriond (74110)

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  • 8 065 €/m²
  • Meublé
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
MY HOME IN THE ALPS

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Description

Atmosphère boisée, murs en pierre...rien ne manque à l'ambiance actuelle des chalets d'exception dans ce splendide T4 entièrement refait à neuf. Il prend refuge dans une ancienne ferme mitoyenne d'un secteur très prisé de Montriond.
Il est composé d'un grand balcon exposé Sud-ouest, d'un chaleureux salon-séjour avec poel à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec wc, un couloir qui dessert un dortoir avec lits sur mesure et une chambre ensuite avec sa salle de douche/wc et placards intégrés. Une belle ski-room commune se situe au rez-de-chaussée.
L'agencement convivial, la qualité des équipements et les matériaux nobles lui confèrent une ambiance chaleureuse qui annonce de nombreux moments de partage. Le sens du détail poussé par les propriétaires, nous offre de jolies combinaisons et un style aboutit tout en élégance!
Une rampe chauffante facilitera l'accès au parking extérieur et abri-voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1987-INTHEALPS - Réf Superimmo : ANVXSPVK0
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf

89,15 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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