Vente appartement 239 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moussy-le-Vieux (77230)

iad France - Zahera GUILLUY (06 21 81 31 02) vous propose : Duplex Moderne et Lumineux à Moussy-le-Vieux
Découvrez ce joli DUPLEX , offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une surface de 94.11m² au sol et réparti sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, vous découvrirez un espace ouvert avec sa chambre et son bureau, idéale pour avoir son espace parentale. La salle d'eau et son WC moderne est un véritable atout de ce duplex.
Une cave et 2 places de stationnement complètent ce bien.
Sa situation au sein d'un immeuble de deux niveaux assure tranquillité et intimité. La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour toute la famille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY EI (ID 45709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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ZAHERA GUILLUY - IAD

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