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Vente appartement 115 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 1 292 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maxime ALLEGRETTI - iad

Maxime ALLEGRETTI - iad

43 avis
06 01 40 69 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Allegretti (06 01 40 69 70) vous propose : NANCY GARE ! Superbe appartement rénové de 89 m² à Nancy - 2 chambres - Lumineux.
Ce spacieux appartement rénové de 89 m² à Nancy offre un cadre de vie confortable et lumineux. Composé de 2 chambres, d'un séjour de 20,13 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, il est idéal pour une famille ou des colocataires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone ajoutent au confort de ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un pied-à-terre idéal à Nancy. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436 € par mois (soit 5232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Allegretti EI (ID 18083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1563366 - Réf Superimmo : ANVXWO7W0
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 819584954
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