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Vente appartement 404 000 €
89,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 505 €/m²
  • Étage 2/3
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTES - VIARME / Appartement 3 pièces deux chambres 90m² COUP DE COEUR Dans une rue très prisée pour sa vie de quartier, venez rapidement découvrir ce très bel appartement rénové avec goût et plein de charme ! Vous apprécierez son joli parquet, son mur de pierres, son exposition Ouest. Seul sur son palier, les chambres sont au calme sur l'arrière de l'immeuble récemment réhabilité. Son DPE en classe énergétique C vous garantira un confort au quotidien. Les commerces sont au pied de l'immeuble, le marché de Talensac à 5 minutes à pied et l'arrêt de tramway 3 (Viarme) à 100 mètres ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : RP1169 - Réf Superimmo : ANVXX6VG2
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Caractérisques
Prix de vente : 404 000 €Prix au m² : 4 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / anTaxe foncière : 1 132 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

89,68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
2 cavesAnnée de construction : 1900
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 419002597
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