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30

Vente appartement 1 486 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 16 697 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Bossé & Mona immobilier

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Description

Exclusivité - Bossé & Mona Immobilier, un accompagnement dédié aux biens de prestige pour une commission de 2.5%, vous propose à la vente ce penthouse de 89m2 habitables (86m2 Carrez) avec un balcon de 13m2 et un rooftop de 69m2, en face du Bois de Boulogne, dans le quartier Saint-James.
Le bien, calme, traversant et lumineux (exposé Sud/Nord), en parfait état, est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 29m2 donnant accès à une terrasse de 13m2 exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 9m2, d'un débarras, de 2 chambres de 8m2 et 12m2, d'un dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve un bureau de 11m2 qui donne accès à une magnifique terrasse de 69m2.
L'appartement dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation.
Une cave et une place de parking sont vendues avec le bien.
Les charges, de 600 euros / mois comprennent l'eau froide et chaude, les services d'un gardien, le chauffage et l'ascenseur.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BFVAP20001312 - Réf Superimmo : ANVXX9O9K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 486 000 €Prix au m² : 16 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bossemonaimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1980
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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