Vente appartement 349 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente:
Appartement 3 pièces (Facilement transformable à 4 pièces) de 89 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-est. Situé dans un immeuble de standing Rometti avec gardienne, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte possible, deux grandes chambres et une vue imprenable sur des jardins et des arbres centenaires.
Les avantages incluent un parking privatif, une cave et une proximité pratique avec le centre-ville, les lycées et la faculté. De plus, à seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de train du chemin de fer de Provence, vous reliant au centre-ville et au centre commercial Carrefour Lingostière toutes les 20 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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