Vente appartement 990 000 €
89,05 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 11 117 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
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CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER.
Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022.
Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres.
Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol.
Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport).
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances.
Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 11 117 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
89,05 m² (carrez : 89) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est |
Vue sur mer | Année de construction : 1940 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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