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Vente appartement 730 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
Nice (06300)

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  • 8 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

3 pièces Nice Port - vue mer - balcons
Exclusivité
A voir !
Idéalement situé à seulement quelques mètres des quais du port et de la place Ile de Beauté, au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois de bon standing, superbe appartement 3 pièces de 89,82 m² entièrement rénové.
L’appartement se compose de :
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte équipée et balcon avec vue sur le port
Deux chambres dont une avec balcon
Salle de bains avec wc
Wc Indépendant
Placard
Appartement confortable, traversant EST / OUEST, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, double vitrage…
Soumis aux statuts de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 09/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85136359 - Réf Superimmo : ANVXWH8YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 8 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18574/fees_document.pdf?1687884100

89 m² (carrez : 89,82) - 3 piècesDernier étage (4ème)
Orientation : EstVue dégagée, sur mer
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 049 € / an
Maximum : 1 419 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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