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Vente appartement 393 750 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 424 €/m²
  • Étage 1/3
  • 3 balcons (9 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Agence LA MANUFACTURE

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Description

Ce très bel appartement de 89 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence située au centre du charmant village d'Orgeval.
Il est composé d'une entrée, désservant un beau salon/séjour de 34 m2 avec cheminée, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon/ terrasse exposé sud, avec vue dégagée sur un jardin privatif, cuisine moderne et équipée de 10 m2 ouverte sur sa terrasse.
En suivant, un couloir avec placard nous amène sur deux chambres de 13 et 15 m2, toutes avec balcon/terrasse. Puis, une salle d'eau avec une grande douche et 1 WC séparé.
Possibilité de faire une 3 ème chambre facilement. Deux places de parking dédiées au logement.
1 cave - grand parking à proximité - stores électriques - fenetres en aluminium récentes. Porte blindée.
Charges : 330EUR/mois comprenant l'eau et le chauffage - Taxe foncière : 1144EUR
Notre avis : Un appartement soigné et agréable, très lumineux, idéalement situé au coeur d'un village de charme.
Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06.16.15.60.28
Agence Leader sur le secteur

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXWSDP4
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Caractérisques
Prix de vente : 393 750 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave3 balcons (9 m²)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Infos légales : 82278486400024
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