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Vente appartement 370 750 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 166 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Agence LA MANUFACTURE

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Description

Ce très bel appartement de 89 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence située au centre du charmant village d'Orgeval.
Il est composé d'une entrée, désservant un beau salon/séjour de 34 m2 avec cheminée, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon/ terrasse exposé sud, avec vue dégagée sur un jardin privatif, cuisine moderne et équipée de 10 m2 ouverte sur sa terrasse.
En suivant, un couloir avec placard nous amène sur deux chambres de 13 et 15 m2, toutes avec balcon/terrasse. Puis, une salle d'eau avec une grande douche et 1 WC séparé.
Possibilité de faire une 3 ème chambre facilement.
1 cave - grand parking à proximité - stores électriques - fenetres en aluminium récentes. Porte blindée.
Charges : 330€/mois comprenant l'eau et le chauffage - Taxe foncière : 1144€
Notre avis : Un appartement soigné et agréable, très lumineux, idéalement situé au coeur d'un village de charme.
Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06.16.15.60.28 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXX94PO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 750 €Prix au m² : 4 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 655 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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AGENCE LA MANUFACTURE

Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586
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