Vente appartement 449 000 €

89,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

Situé au sein du quartier Camille Claudel à Palaiseau, ce superbe appartement de 89 m² aux belles prestations, offre un cadre de vie moderne et agréable.
Ce logement de quatre pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, le tout ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis. Une salle d'eau - buanderie avec W.C. se situe à ce même étage.
L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bains et un W.C.
De nombreux rangements sont astucieusement intégrés dans l'ensemble de l'appartement, qui bénéficie de prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.
À quelques minutes à pied des transports en commun, des établissements scolaires, des crèches, et des commerces, cet appartement offre une localisation idéale pour une vie pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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