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Vente appartement 995 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 11 180 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Paolini Pascale - Dr House Immo

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Description

A deux pas du canal St-Martin dans une rue quasi-piétonne, je vous propose cet appartement au charme de l’ancien qui bénéficie de beaux volumes et d’une double exposition. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement de 89m² se compose d’un double séjour (35m²), de 2 chambres (11 et 14m², 3e chambre possible), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée, WC séparés et entrée. Le bien est magnifié par un beau parquet clair.
Tous commerces dans un rayon de 50m. Chauffage individuel gaz. Gardienne. Cave.
Métros : Château-Landon et Louis Blanc (ligne 7 et 7bis) / Jaurès (lignes 2 et 5) / Gare de l’Est (lignes 4, 5 et 7).
Bus : 26, 46 et 54. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 82628DHI775 - Réf Superimmo : ANVXXGR79
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 11 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/198.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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