Vente appartement 792 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

iad France - Romain Sarradin (06 35 53 61 19) vous propose : Appartement lumineux avec BALCON, PARKING et CAVE.
Situé rue Lasson, Paris 12e, ce superbe 4 pièces de 89 m², au 5e étage sur 9 avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal ! Traversant avec une double exposition sud-ouest et nord-est, il baigne de lumière toute la journée.
Le bien se compose de :
•Un séjour agréable de 20m2 ouvrant sur un balcon de 6m2 pour profiter des belles journées,
•Trois chambres spacieuses ( 11, 12, 15m2),
•Une salle de bain,
•Une salle d’eau avec WC,
•Un WC séparé.
•3 grands placards de rangement dans l'entrée
•Une cave et une place de parking complètent ce bien - rare dans le quartier.
=> Pas de procédure en cours
Ecoles, commerces et transports à proximité - METRO : Ligne 1 : Porte de Vincennes, Nation / Ligne 6 : Bel-Air, Picpus / Ligne 8 : Daumesnil, Michel Bizot, TRAM T3a, blvd périphérique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement ensoleillé, pratique et bien situé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 369.33 € par mois (soit 4432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sarradin EI (ID 59732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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ROMAIN SARRADIN - IAD

Siren : 900305988

39 avis clients

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