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Vente appartement 840 000 €
89,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
89,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 9 376 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces de 90 m² au coeur du quartier prisé de Cambronne/Garibaldi, à deux minutes de marche du métro Cambronne. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierres de taille datant de 1870 avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable par son calme et sa luminosité. L'appartement se compose de la façon suivante : - Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière de 29 m², dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, alliant charme et caractère, offrant un espace lumineux et chaleureux. - Une cuisine indépendante, aménagée. - Un débarras. - Deux chambres confortables (13 m² et 10,50 m²). - Un dressing. - Une salle de bain. - Des WC séparés. Une grande cave complète la prestation. Ce bien à rénover, vous permettra de façonner cet espace selon vos envies. Les + de l'appartement : - Dernier étage. - Ensoleillé ! Exposition ouest. - Belle hauteur sous plafond de 2m75. - Vue Tour Eiffel depuis les balconnets. Métro : -> Cambronne (Ligne 6) : 2 min -> La Motte - Picquet Grenelle (Ligne 6/8/10) : 6 min Bus 80 : 1 min (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1368 - Réf Superimmo : ANVXWT15J
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 9 376 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258556.pdf
| 89,59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 caves |
| Année de construction : 1870 | Gardien |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en pvc, simple vitrage | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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