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Vente appartement 920 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Romain SARRADIN - iad

Romain SARRADIN - iad

39 avis
06 35 53 61 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Sarradin (06 35 53 61 19) vous propose : Métro Boucicaut - rue François Coppée (rue piétonne) Parquet, moulures et cheminées !
Découvrez cet élégant appartement situé au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Tout le charme de l’ancien est préservé dans ce bien traversant et lumineux, orienté est-ouest. Ce bien se compose de 4 pièces : une entrée distribuant un grand séjour/salle à manger de 33m² avec cheminée (3ème chambre possible), une cuisine indépendante et des wc séparés. Un dégagement mène aux deux chambres de 15m2 et 11 m² avec une salle d'eau attenante aux deux chambres. Une chambre de service de 9 m² (à aménager au 7e étage) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Ce bien typiquement parisien offre un calme rare tout en étant situé au coeur d'un quartier familial et vivant grâce à ses commerces de bouches, ses écoles et son access immédiat par les lignes 8 et 12 du métro.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 376.67 € par mois (soit 4520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sarradin EI (ID 59732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1633661 - Réf Superimmo : ANVXX3F0K
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 10 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 1913Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 900305988
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