Chantal BALAGUY - Capifrance

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Description

A seulement 4 mn à pieds du métro Rue de la Pompe, au pied des commerces et du Lycée janson de Sally.dans un immeuble cossu, au 2ème étage avec ascenseur appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, deux salles d'eau, un WC séparé. Cave et box en sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877509)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936280621 - Réf Superimmo : ANVXWX9TS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 021 000 €Prix au m² : 11 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 984,04 € / anTaxe foncière : 1 647 €

44 310 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 976 690 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Garage1 cave
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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