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Vente appartement 192 000 €
89,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
CPC INVEST MONEIN

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Description

Centre ville de Pau, à 50 mètres de la place Clémenceau, au 3° et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 14 lots d'habitations, grand T3 exposé sud. Une large entrée vous accueille dans cet appartement atypique avec son coin bureau entièrement aménagé, deux chambres avec placards et une belle pièce de vie de 32m? avec cheminée centrale. La cuisine indépendante est aménagée et équipée à neuf. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien. Les travaux de rénovation viennent d'être fait, les menuiseries en bois avec double vitrage et la chaudière au gaz pour le chauffage centrale et l'eau chaude assurent le confort. A visiter au plus vite. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 150.24 - Réf Superimmo : ANVXW4CM4
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 178 € / anTaxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354280.pdf

89,28 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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