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Vente appartement 309 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 3 472 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
Mickael CARVALHO - Capifrance

Mickael CARVALHO - Capifrance

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Description

Résidence de prestige à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, de quoi vous ressourcer lors de vos temps libres.
Cet appartement de 90m² vous offre une entrée avec visiophone, un double séjour de 30m² exposé Nord-Est et donnant sur une loggia avec vue sur la forêt. En continuant la visite, vous pourrez trouver une cuisine équipée, un cellier, un WC, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
Une cave ainsi qu'une place de parking boxée complètent ce bien.
Des prestations de qualité telles que la présence d'un gardien de nuit, 2 terrains de tennis et un concierge ne font qu'accroître les nombreux points positifs de cette résidence verdoyante et sécurisée.
Vous serez à 10 minutes à pied du centre ville et 15 minutes de la gare SNCF/RER A. De plus, un arrêt de bus se situe à 3 minutes à peine.
Alors, cela vous a plu? N'attendez pas et venez découvrir par vous-même votre potentiel futur logement.
Nombre de lots de la copropriété : 1194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 982 702 - Greffe de VERSAILLES) Mickael CARVALHO Entrepreneur Individuel 06 50 12 77 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830158)

Publiée le 22/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936354465 - Réf Superimmo : ANVXUM4SR
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600,04 € / anTaxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/9 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 1194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 827 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
13 avril 2024

Baisse de 3,1%

309 000 €
22 janvier 2024
319 000 €
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