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Description

A deux pas des écoles, collèges, lycées et commerces, cet appartement est situé à Pontoise dans un immeuble des années 2000, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant commodité et proximité des principales attractions de la ville.
Orienté sud avec une belle terrasse, cet appartement vous offre un beau salon - salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et 2 places de parking en sous sol pour une facilité de stationnement. Il est idéal pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.
Une opportunité rare sur le marché immobilier, dépêchez-vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme Virginie Bauduin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
913 475 323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et
1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 131
Consommation énergie finale : 57
Logement à consommation énergétique : DPE C et GES A
Cet appartement est situé dans une copropriété comprenant 75 lots, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Céline KRAHULA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA16766-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUZWSD
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

89,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €
18 avril 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €
28 février 2024
279 000 €
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