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Vente appartement 363 500 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roscoff (29680)

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  • 4 084 €/m²
  • Étage 2/3
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Appartement de Standing à Roscoff - Coeur du Centre Historique Situé en plein coeur du centre historique de Roscoff, cet appartement de 89 m² se trouve dans un petit immeuble de 7 appartements au charme exceptionnel. Entièrement rénové, ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du neuf. L'appartement comprend : Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain moderne et individuelle, offrant confort et intimité. Une cuisine neuve et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en toute modernité. Chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Une belle cave, pratique pour le stockage. Un jardin commun avec la possibilité de créer un potager, parfait pour profiter du cadre naturel et paisible. De plus, vous serez à seulement 500 mètres du vieux port de Roscoff, avec tous les commerces et services à proximité. Un cadre de vie unique, entre modernité, confort et emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez nous pour organiser une visite. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXXDAOA
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Caractérisques
Prix de vente : 363 500 €Prix au m² : 4 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
2 salles d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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